AI-matching

Met AI-matching zie je meteen welke kopers en huurders bij een pand passen, en welke panden bij een koper of huurder. Zo bel je eerst de mensen met de grootste kans, in plaats van je hele lijst door te nemen.

Matches bekijken

AI-matching werkt in twee richtingen. De knoppen en schakelaars heten op beide plaatsen net iets anders.

	Op een pand	Op een koper of huurder
Waar	Tabblad AI-matching, alleen in de fase Verkoop of Verhuur, en niet Onder bod of Onder optie	Tabblad AI-matching op een contact van het type Koper of Huurder
Wat je ziet	Voorgestelde kopers	Voorgestelde panden (alleen panden te koop of te huur, niet onder bod of optie)
Budget versoepelen	Kopers tot 10% onder vraagprijs toelaten	Tot +10% boven budget
Postcodes negeren	Postcodes negeren	Negeer postcodes

Open het pand of het contact.
Klik op het tabblad AI-matching.
Typ eventueel in Wat telt het meest wat echt belangrijk is, bijvoorbeeld “rustige straat, tuin op het zuiden”. Druk op Enter om opnieuw te zoeken.
Zet eventueel een schakelaar aan om het budget of de postcodes te versoepelen.

De resultaten blijven staan tot je op Vernieuwen klikt. Bovenaan zie je van wanneer ze zijn.

Een match lezen

Elke match toont:

De matchscore: een cijfer op 10 in een bolletje. Hoe hoger, hoe beter de match.
Een korte uitleg van de AI (met het sterretje), als die beschikbaar is: waarom dit pand bij deze koper past.
Matches: wat klopt. Dat zijn vaste controles op budget, slaapkamers, woonoppervlakte, postcode, type pand en koop of huur, bijvoorbeeld “Vraagprijs € 345.000 ligt binnen het max. budget van de koper.”. Daaronder staan eventueel pluspunten die de AI in de notities en de beschrijving vond.
Aandachtspunten (op een pand heet dit blok Gaps): wat niet klopt of nog onbekend is, zoals “Aantal slaapkamers is niet ingevuld op dit pand.”, en eventuele minpunten van de AI.

Heeft een koper geen harde criteria, dan rangschikt de AI alleen op notities en voorkeuren. Je ziet dan minder duidelijke ja/nee-redenen.

Wat je daarna doet

Klik op Koppelen bij een goede match. Het contact wordt aan het pand gekoppeld als Potentiële koper of Huurder.
Neem zelf contact op: bel, mail of plan een bezichtiging met Bezichtiging plannen.
Past een match niet? Klik op Afwijzen. Ze verdwijnt uit de lijst.

Betere matches krijgen

De AI kan alleen matchen op wat in het CRM staat.

Vul de zoekcriteria in bij een koper of huurder: maximumprijs, slaapkamers, oppervlakte, postcodes en type pand. Zie Contacten.
Schrijf wensen in de notities of in Vrije zoekcriteria, bijvoorbeeld “wil geen appartement boven de 2de verdieping”. De AI leest die mee.
Vul de pandgegevens aan: vraagprijs, slaapkamers, woonoppervlakte, postcode en type pand. Ontbreekt iets, dan zie je dat bij Aandachtspunten.
Zie je Voeg zoekcriteria (of notities) toe voor matchsuggesties.? Dan heeft het contact nog geen criteria of notities.
Zie je Geen sterke matches. De dichtstbijzijnde panden haalden de lat niet.? Kijk dan naar de Dichtstbijzijnde panden (of Dichtstbijzijnde contacten op een pand), of versoepel het budget of de postcodes.

Jij houdt de controle

AI-matching wijzigt niets aan je panden of contacten. Een match wordt pas een koppeling als jij op Koppelen klikt.
De score en de uitleg zijn een hulpmiddel, geen oordeel. Ken je de koper beter, volg dan je eigen inschatting.